استشارة بخصوص حقوقي المشاعة في ملكية مشتركة

اشتريت في مجمع عقاري كبير به اكثر من أربعين عمارة اعتقادا مني بأنها ملكية مشتركة منفردة وأنه بعد تفحص التصاميم و الشواهد العقارية تبين لي أنه يتعلق الأمر بسبعة ملكيات مشتركة لكل واحد منها نظام ملكية مشتركة.
سؤال 1: هل يمكن أن نقول أن هذا المجمع ملكية مشتركة واحدة عكس ما تفيد الشواهد العقارية،أنظمة الملكية المشتركة،التصاميم وكذا العقد الموثق الذي يشير صراحة الى شرائي لعقار مفرز وجزء مشترك تابع لواحدة من السبع ملكيات ؟
سؤال 2: هل لدي حقوق مشاعة في الملكيات المشتركة المجاورة حتى يطلب مني اداء مصاريف صيانتها ؟
سؤال 3: هل سيكون مجلس الاتحاد من هذه الاتحادات التي لها رسوم عقارية مختلفة وأنظمة ملكية مشتركة مختلفة ؟
سؤال 4: أم أن مجلس الاتحاد يتعلق فقط بالعمارات المبنية على نفس الرسم العقاري؟
شكرا