عقد رهن سلف منتهي مذته

السلام عليكم انا وعائلتي نعيش في سكن من خلال عقد قانوني عقد رهن سلف قيمتها 30000 درهم مقابل سومة كرائية قيمتها 300 درهم شهريا هاذا العقد انتهت مذته سنتين ولم يرد بعد مبلغ 30000 درهم و ذلك باحتجاجه انه لا يملك المال لرده ،فقمنا بتجديد العقد عدة مرات لمدة 10 سنوات و الان لم نعد نرغب بتجديد العقد بعد انتهاء مدته و بتالي لم نعد ندفع السومة كرائية لكون العقد انتهى و لم يرد مبلغ الا الان فما هو الحل جزاكم الله خيرا وماهي الإجرآت القانونية الازم اتباعها وشكرا