ما لاجراءات المتبعة لاسترجاع بقعة ارضية تم بيعها دون علم مالكها?

شخص اشترى قطعتين ارضيتين عدليتين وهو مقيم ببلجيكا . كلف والده بالقيام بتحفيظهما . هدا اﻻخير وافته المنية وكان قد حفظ واحدة فيما كان يجمع الوثائق لتحفيظ الثانية . وبسبب الوفاة لم تتم عملية التحفيظ . حاليا جاء مالك اﻻرض واراد تحفيظها . وعندما اراد تسليم الوثائق لمصلحة المحافظة ﻻجرااء عملية التحفيظ فوجئ بان اﻻرض قد بيعت لشخص آخر وحفظها . السؤال : ماهى اﻻجراءات القانونية التي يمكن اتباعها ﻻثبات ﻻسترداد اﻻرض او قيمتها ؟ وشكرا.