إستشارة مهمة في قانون الكراء

أيها الأساتذة الكرام. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. استشارتي. بالنسبة للزيادة المءوية في السومة الكراءية كل ثلاث سنوات هل لا بد من المكري أن يطلب من المكتري بالزيارة 10%وإن كان في العقد مكتوب هكذا. يلتزم المكتري بزيادة عشر في المائة كل ثلاث سنوات دون أن يطالبه ألمكري بذلك. و هل يمكن محاسبته إذا لم يطبق هاذا الاتفاق. و كيف. خاصة إذا المكري لا يوجد إلا بعض الشهور في أرض الوطن. و شكراً جزيلا وجزاكم الله خيراً.