1 إجابة واحدة
9.2k مشاهدة

هل من حق المكتري ان يطلب الزيادة الرابعة في السومة الكرائية دون وجود عقد الكراء

سئل منذ 7 أعوام
9.2k مشاهدة

السلام عليكم،
هل من حق المكتري ان يطلب الزيادة الرابعة في السومة الكرائية دون وجود عقد الكراء، مع العلم ان مدة الكراء من 2002 الى يومنا هذا ؟
جزاكم الله خيرا

تعليقان أضف تعليق

القانون السابق لم يشترط الكتابة لإثبات العلاقة الكرائية
من حق المكري ان يطلب الزيادة ،طالما العلاقة الكرائية ما تزال قائمة
ما يهم ليس عدد الزيادات و إنما المدة الفاصلة بين كل زيادة
وهي ثلاث سنوات بنسبة 8 في المائة
"غالبا قصدت المكري مول الدار و ليس المكتري اللي كاري المحل"

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

واذا كان محلا تجاريا فنسبة 10 في المائة كل 3 سنوات.
هذا يقع حبيا اما اذا رفع الامر الى القاضي فيمكن ان يضيف 50 في المائة اذا كانت السومة 400درهم فأقل.
ويجري العمل بالوجيبة الكرائية الجديدة ابتداء من تاريخ المطالبة القضائية.
وإذا عبر المكري عن رغبته في مراجعة ثمن الكراء بتوجيه إنذار للمكتري ، فإن سريان الوجيبة الكرائية الجديدة يبتدئ من تاريخ التوصل بالإنذار ، شريطة رفع الدعوى داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية لتاريخ التوصل. واذا رفض المكتري ما جاء في الانذار يرفع دعوى الصلح قبل انصرام اجل الانذار والا ستطبق عليه كرها.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

أضف تعليق

إجابة واحدة
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
تمت الإجابة على السؤال ...

اُحصل على الإجابة كاملة

ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
  1. خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
  2. إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
  3. برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
  4. وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
  5. فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
8.1k مشاهدة
سئل
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة دليلك القانوني
8.1k مشاهدة
4.3k مشاهدة
4.3k مشاهدة
6.6k مشاهدة
6.6k مشاهدة
6.3k مشاهدة
6.3k مشاهدة