شقة اقتصادية للبيع

السلام وعليكم
انا املك شقة من نوع السكن الاقتصادي، مدفوعة الثمن نقدا، اكثر من اربع سنوات، الان أودّ ان أبيعها، لكن المشكلة انه لم اسكن فيها نهائيا، حتى ان الشقة بدون ماء ولا كهرباء. سوالي لكم
هل هناك من مشاكل ستواجهني مع دار الظرايب وماذا يتطلب مني ان افعل، وهل يجوز البيع، هل من الضروري ان يكون في الشقة الماء والكهرباء قبل البيع وما هي المستندات التي يجب ان تتوفر هُن اجل إتمام البيع. انا في حيرة من امري أرجوكم المساعدة ولكم جزيل الشكر