حكم دار قديمة بطابق مقسومة بين الورثة

بعد وفاة الأب ورثنا دارا ثم أجرينا قسمة عند العدول : السفلي كان من نصيب الإخوان غير الأشقاء والفوقي من نصيب الإخوان الأشقاء.
عند القسمة كان تقييم الفوقي أكثر من السفلي
وبعد عدة سنوات أردنا بيع الدار لكن مالكي السفلي قالوا لنا إنهم يرفضون بيع الدار واقترحوا علينا أن يشتروا الدار بثمن أقل بكثير من نصف المبلغ الذي وصل إليه ثمنها.
هذه الدار قديمة والمشتري لها يجب أن يعيد بناءها
ولا يمكن بيع الفوقي وحده.
1.هل لنا حق في رفع دعوة لبيع الدار بأكملها ؟
2.إذا انهارت الدار هل يبقى حقنا مضمون في الفوقي ؟