23.2k  مشاهدة

بيع شقة مرهونة لدى البنك عن طريق الموثق

سئل منذ 6 أعوام
23.2k  مشاهدة

أردت بيع شقة اشتريتها عن طريق البنك . مدة القرض 16 سنة مر منها 8 سنوات . اتفقت مع المشتري أن نكتتب عند أحد الموثقين . قمت أنا بجميع الإجراءات المتعلقة بالضريبة و كل ما يتعلق بالتصفية الضريبية لكن المشكل وجدنا عرقلة من طرف البنك الذي لايريد اتباع الخطوات المعمول بها مع الموثقين لإستكمال إجراءات البيع . البنك يطالب بالمبلغ المتبقي أولا عندها يسلمها شهادة رفع اليد في حين أن الإجراءات القانونية المعمول بها في المغرب هي أن المثقة تكتب التزاما يلتزم به الطرفان على أن يعطي البنك الشهادة و الموثقة تكمل إجراءات التحفيظ و التسجيل و بعدها تحول لحساب البنك المبلغ المتبقي . الأمر الذي لا يريد مدير البنك العمل به . أرجو المساعدة في حل هذا المشكل و شكرا .

تعليقان أضف تعليق

ممكن الافادة في هذا الموضوع
أنا كذلك لدي منزل بقرض بنكي مع تسبيق نصف المنزل
وأريد بيعه الان
ما هي المسطرة المتبعة في ذلك
شكرا

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

https://www.youtube.com/watch?v=O5POLtcd4xc

مدير البنك مشي من حقو يعمل عد الشي .. الموثق هو اللي مكلف بهاد الإجراءات وهو اللي كيجيب ورقة رفع اليد من البنك
وتفرج الفيديو باش تعراف القانون شكيقول

منذ 5 أعوام

أضف تعليق

إجابة واحدة
3.6k إجابة - مستشار قانوني - متخصص
اسأل هذا الخبير
المفروض أن الموثق يتواصل مع البنك ليحدد المبلغ المتبقي من القرض ويعرضه على المقترض لأجل الموافقة، فإن حصل عليها يبرم عقد البيع بين المشتري والبائع ويخبر البنك بأن الثمن لديه بما فيه مبلغ القرض ويحصل على ...
Mahkamaty

إجابتك جاهزة!

أكثر من 3000 مستخدم تلقوا إجابات شخصية وموثوقة!

Expert Experience

أكثر من 30 عامًا من الخبرة

خبراؤنا لديهم أكثر من 30 عامًا من الخبرة في مختلف الأدوار في المحاكم المغربية

Moroccan Specialization

تخصص مغربي

الإجابة المقدمة تعتمد على تفاصيل القانون المغربي وقد لا تتوافق مع قوانين البلدان الأخرى.

100% Guarantee and Security

ضمان وأمان 100%

إذا لم تكن راضياً عن الإجابة، يمكنك استرداد كامل المبلغ!

No risk
لا مخاطرة — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضياً.
أو

* الأسعار المعروضة أعلاه هي أسعار ابتدائية وقد تختلف بناءً على تفاصيل سؤالك

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
12 تصفيق

تعليق

4k  مشاهدة

شراء عقار عن طريق البنك

سئل
تم الاستعجال
4k  مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


79.8k
استشارة

30.1k
إجابة

156k
مستخدم

29.3k
تعليق