دعوة الاداء و الافراغ في حالة تجاهل الكاري و تضرر المكتري

السلام عليكم، أسست شركة محدودة المسؤولية و أنا مسيرها (gérant) و اكتريت محل تجاري من عند وزارة الأوقاف في عمارة تابعة لشركة الضحى أزاول، قبل ثلاث سنوات (2015) قام أحد سكان العمارة الواقعة شقته مباشرة فوق محلنا بأشغال اصلاحية غير مرخصة من طرف السلطات التي تتجلى بعضها في تغيير مسار قنوات الماء الصالح للشرب و الصرف الصحي و غيرها من الاصلاحات... ذات صباح اكتشفنا سيلان الماء بغزارة من سقفنا أذى إلى اتلاف جميع السلع المتواجدة بالمحل و كذا طلاء الجدران و تهدم الجبص... حررنا محضر معاية على يد عون قضائي بالواقعة. و طلبنا من صاحب الشقة اصلاح العطب موازاة مع الاشغال القائمة في شقته فرفض رفضا باتا. قمنا بوضع شكاية عند قائد المنطقة و شركة الضحى التي أرسلت رصاصها الذي أكد ان المشكل من عند صاحب الشقة فوقنا و بعد رفضه الاصلاح قمنا برفع دعوة استجعالية ضدده فحكمت المحكمة بعدم قبول الطلب ثم وضعت 3 شكايات عند وزارة الاوقاف بصفتها صاحبة المحل فتجاهلت الموضوع. فقمنا سنة 2017 فاخبار الناظر شفويا بعدم اكائنا لمستحقات الكراء التي كنا نؤديها للوزارة طيلة مدة سنتين من 2015 إلى 2017 علما أن المحل توقف عن الاشتغال بسبب تخرب المحل الذي كان مصدر قوتنا الوحيد و سيلان المياه لازل مستر إلى حدود هذه الساعة أخبرنا ناظر الوزارة أننا لن ندفع مستحقات الكراء نظرا لتجاهل الوزارة لشكاياتنا و ضررنا المستمر طيلة 3 سنوات (2015-2018) فتفاجئنا هذا اليوم أن الوزارة رفعت علينا دعوة بالأداء و الافراغ. لم يتم إخبارنا بل موظف لذا النظارة من أمدنا برقم الملف. علما أن نشاطنا التجاري توقف منذ هذا الحادث و تكبدنا خسائر كبيرة و الشركة الان في وضعية مزرية لا تملك شيئ... سؤال 1 ما رأي القانون في هذه المسألة؟ سؤال 2 إذا حكمت المحكمة على الشركة بالأداء و الافراغ هل يجب علي قانونا كشخص ذاتي بصفتي مسير الشركة و مالكها أن أؤدي مستحقات الكراء؟ شكرا لكم.