كيف يمكنني الحصول على تعويض لحقي الضائع بسبب التحفيظ المشوب بالتدليس وعدم سلامة المسطرة؟
الوقائع : حيث ان المشتكى به وباعتباره وارثا عن جده ومجاورا لأملاكنا بواسطة رسم تسمية قديمة مؤرخة في 08 جمادى الأولى 1353 هجرية تتضمن مساحة 18 ذراعا أي حوالي 09 أمتار صائرة إليه بالتعويض من جده قام بطريقة تدليسية بالترامي على أملاكنا المجاورة باستعمال رسم التسمية المذكور والذي لا يحمل أية مراجع تضمين حيث استعمل نفس رسم التسمية مرتيبن لتقديم مطلبين للتحفيظ أمام المحافظة العقارية . مطلب التحفيظ1 : تحت عدد 6126/31 حصل على أثره على رسم عقاري عدد 12088/31 بتاريخ 13/7/2001 . وأنشأ عليه تجزئة عقارية بتاريخ 01/10/2004 على إثرها تم تأسيس 12 رسما عقاريا حسب جواب السيد المحافظ على الأملاك العقارية. مطلب التحفيظ2 : تحت عدد 12260/31 وبناء على نفس وثيقة التسمية المذكورة للمرة الثانية حصل على الرسم العقاري عدد 20639/31 بتاريخ 02 يناير 2007 وبتاريخ 28/07/2008 تم بناء عليه إيداع تجزئة عقارية ثانية وعلى إثرها تم تأسيس 10 رسوم عقارية دائما حسب جواب السيد المحافظ على الأملاك العقارية. ليكون مجموع الرسوم العقارية 22 رسما عقاريا لمساحة هي أضعاف مضاعفة لما تضمنته وثيقة التسمية القديمة المدلى بها في ملف طالب التحفيظ المشتكى به. وحيث أن ماقام به المشتكى به بالترامي على أملاكنا الصائرة إلينا بالإرث والمجاورة لما هو مضمن في رسم التسمية الذي بنى عليه مطالب التحفيظ المذكورة والذي لا يتجاوز 18 ذراعا(أي 9 أمتار) هل من حقي الطعن في مسطرة التحفيظ لأن ما بني على باطل فهو باطل، ويبين مدى التدليس والتحايل الحاصل،ونتساءل: كيف يمكن استعمال نفس رسم التسمية القديمة مرتين للحصول على مطلبين للتحفيظ على مساحة تتجاوز أضعافا مضاعفة ماهو مثبث بنفس رسم التسمية؟ مما يؤكد سيدي بدون شك أن المشتكى به باعتباره مجاورا لأملاكنا استعمل طرقا تدليسية وتحايل على القانون . مما ينتج عنه التساؤل عن مدى سلامة مسطرة التحفيظ وكفاية الوثائق التي يتضمنها الملف إضافة إلى أن مسطرة التحفيظ يشوبها خلل وخرق كبير لعدم إخبار المجاورين حسب محاضر التحديد التي لا تتضمن حضور أحد سوى طالب التحفيظ المشتكى به حتى يتسنى لهم القيام بحقهم في التعرض. فماهي الطريق القانونية للحصول على حقنا في التعويض وهل يمكنني رفع دعوى ضد طالب التحفيظ و المحافظة العقارية معا؟ أرجوكم ساعدوني لرفع هذا الظلم الواضح وشكر جزيلا لكم.
لا توجد تعليقات بعد
كن أول من يضيف تعليقاً
