نزع ملكية وسؤال ذو طابع عقاري

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أود في البداية أن أشكر القائمين على هذا الموقع المفيد والذي قمت باكتشافه منذ أسبوع واستفدت منه كثيرا .ولم أنتبه إلى خانة الأسئلة حتى الآن.

في الحقيقة لدي تساؤلين

السؤال الأول: أتوفر على بقعة أرضية 500 متر مربعة بالمجال الحضري, لكن شاءت الأقدار أن يعبر عبرها طريق (عيار 30) من إنشاء المجلس البلدي,قمت بتسجيل تعرض ومطالبة بتعويض لدى البلدية منذ 2011, لكن لحد الساعة لم أتوصل بشيء,وآخر زيارة للبلدية أخبرني الموظف المسؤول أن الطريق لم يتم إدراجه في الجريدة الرسمية بعد! وقد أخبرني أحدهم أن أوكل محامي لرفع دعوى لدى المحكمة الإدارية قصد تسريع الإجراءات,فهل هاته الخطوة صحيحة,وإذا كان جوابكم بالنفي فما هي الخطوات المقترحة?.

السؤال الثاني:أتوفر على بقعة أرضية بالمجال القروي( عن طريق رهن من طرف المرحوم والدي), وقام احدهم بجلب جرافة وقام بإنشاء طريق مثل 1/6 مساحة البقعة المتضررة, كنت قد وافقت في البداية بحسن نية, ولكن بعدما صادفته فيه من سوء معاملة أريد إرجاع الأرض الى حالتها,خاصة أن ورثة صاحب البقعة الأصلية هم من أعطوا لي الضوء الأخضر, فما هي الإجراءات المتبعة في مثل هاته الوقائع.

وجزاكم الله خيرا على المعلومات القيمة التي تقدمونها دون مقابل