2
إجابتان
690 مشاهدة

دفع السومة الكرائية نقدا دون الحصول عل توصيل الكراء

استشارة منذ عام واحد بواسطة Studioaziz Tiznit
690 مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
هل توصيل الكراء مصادق عليه حجة للزيادة في السومة الكرائية
(إجابة واحدة - منذ 3 أعوام)

أنا إكتريت محل مند سنة 2014 بعقد مصادق عليه لمدة عامين و مند دلك الوقت الى غاية 2017 و أنا أدفع السومة الكرائية نقدا لصاحب المحل و أطلب منه التوصيل فيجيب أنه سوف يأتي به في الشهر المقبل و يغيب لفترة 3 أشهر أربعة و يأتي و أعطيه قيمة السومة الكرائية للأشهر التي غاب فيها و أطلب منه التواصيل نفس الشئ كل مرة و حجته هدا لمدة 3 سنوات في شهر 3 2017 أعطيته كمبيالة بها السومة الكرائية لخمسة أشهر بعد دلك الي غاية 2019 بعض الأشهر أعطيها له نقدا دون توصيل و بعضها أقوم بوضعها في حسابه الشخصي
السؤال اليوم هل ادا رفع دعوى علي و أنكر أنني لم أدفع له السومة في الأشهر التي أصلا توصل بها نقدا دون توصيل هل سيتم احتساب كل الأشهر التي لم أحصل فيها على توصيل أو اتبات الدفع علما أن الأشهر التي دفعتها نقدا من توقيع العقد الى اليوم هي 47 شهرا
هل إدا رفع علي دوى و اندار أو تماطل هل أنا مجبر لدفعها مرة تانية و هل ادا دفعتها في اجل أقل من 15 يوم من الإندار هل لن يتبت علي التماصل و لا الإفراغ مع العلما أن 3 أشهر الأخيرة لدي تويل تحويل بنكي في حسابه للأشهر 3
وشكرا

تعليق أضف تعليق

إجابتان
مستخدم

لقد أخطأت خطأ جسيما لعدم أخدك لتواصيل الكراء عند الآداء !!
يمكن إثبات الآداء عن طريق شهادة الشهود إدا كان الثمن لا يتجاوز 10000 درهم ،
في حالتك هذه يمكن للكمبياالة أن تكون قرينة بأداء المدة السابقة عن شهر 3 2017 طبقا للفصل 253 من قانون اللإلتزامات و العقود الذي ينص :

الفصل 253
إذا كان الملتزم به إيرادا مرتبا أو وجيبة كراء أو غيرها من الأداءات الدورية، فإن التوصيل الذي يعطى، من غير تحفظ، عن قسط معين يقوم قرينة على حصول الوفاء بالأقساط المستحقة عن مدد سابقة لتاريخ حصوله.

المهم ادا رفع الدعوى قم بتقديم جميع الحجج التي تمتلكها التي تثبت الآداء و المحكمة في جلسات البحث بما لها من سلطة تقديرية قد تحكم لصالحك

بالتوفيق

منذ 7 أشهر (معدّل: منذ شهر واحد)

تعليق أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

مستخدم

معذرة أخي الكريم، هادي راها الروينة عندكم، ماشي علاقة كرائية بين المكري والمكتري !!!
إذا كنت تعرف عنوانه الشخصي، فما عليك إلا أن تعرض عليه الوجيبات الكرائية المترتبة عليك، عرضا عينيا بواسطة المفوض القضائي وإذا رفض استلامها فيمكن لك القيام بإيداعها بصندوق المحكمة استنادا على محضر الرفض الذي سيسلمه لك المفوض القضائي.
أما إذا كنت تجهل عنوانه الشخصي، فيمكن لك أن تعرض عليه مستحقاته الكرائية بالعنوان المشار اليه في عقد الكراء.
ملحوظة : فما دمت لا تتوفر على ما يثبت أنك تؤدي الوجيبات الكرائية المترتبة عليك، فيمكن لك أن تنتظر كل شيء من طرف المكري.

منذ عام واحد (معدّل: منذ شهر واحد)

تعليق أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

146 مشاهدة
استشارة منذ شهرين بواسطة Mouhammed
146 مشاهدة
173 مشاهدة
استشارة منذ عامين بواسطة Mohamed Nait Elcadi
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة هشام المستشار
173 مشاهدة
2.1k مشاهدة
استشارة منذ 3 أعوام بواسطة عبد الصمد
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة أيمن - رجل قانون
2.1k مشاهدة
194 مشاهدة
استشارة منذ 5 أشهر بواسطة Dani Dani 1
194 مشاهدة
113 مشاهدة
استشارة منذ عام واحد بواسطة Coubane
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة Haj Mohamed
113 مشاهدة
29.4k استشارة
17.9k إجابة
43k مستخدم
22.3k تعليق