ما هي الاجراءات اللازمة لمنع كراء ارض غير صالحة للزراعة

قمت بكراء ارض فلاحية مساحتها 5 هكتارات واكتشفت ان صاحب الارض كان يقوم بحرت الارض لاخفاء عيوبها .من بين هذه العيوب تواجد الاعشاب الضارة بكثرة يعني ان المكتري يلزمه الكتير من المال لازالة هذه الاعشاب .العيب الثاني هو ان الارض خالية من المواد العضوية ولا تتجاوب مع اي زراعة لان صاحبها لا يريحها (يعرضها للكراء سنة بعد سنة).السؤال المطروح هو كيف لي ان امنع صاحب الارض من الكراء لكي لا يتضرر اي شخص بعد كراءها .مع العلم ان صاحب الارض يشتغل في قطاع الصحة (طبيب عام).