1 إجابة واحدة
4.1k مشاهدة

ارض قابلة للبناء تتواجد بها أشجار في ملك الغير.

سئل منذ 4 أعوام بواسطة Ahmed Aassila
تم الاستعجال
4.1k مشاهدة

شكرا جزيلا لكم على انشاء هذا الموقع المهم جدا لإعانة المواطن البسيط على الاستشارة القانونية لتفهم المشاكل التي يعاني منها وايجاد الحلول الشرعية لحلها. هناك مشكل يجهله معظم الناس لكونه لا يتواجد الا في بعض الأماكن من وطننا. و هو ناتج عن المساطير العرفية المستعملة قديما في قسمة الارث، ذلك أنه في بعض الاحيان يلتجئ المشرف على القسمة لتسوية الممتلكات على حد سوي بين الورثة إلى اللجوء الى منح و تمليك وارث من بين الورثة شجرة أو عدة اشجار تتواجد في أرض منحت في اطار نفس القسمة الى وارث اخر. و هذا ما وقع بالفعل بحيث أمتلك الان ارضا تتواجد بها عشرة اشجار زيتون في ملك أخي.
و هذه الارض عندما ورثتها في السبعينيات كانت ارض فلاحية و كانت متواجدة خارج المدار الحضاري. اما حاليا أصبحت داخل المدار الحضري للمدينة بمنطقة قابلة للبناء. ووفقا لهذه الحالة واعتبارا لتواجد اشجار بها في ملك الغير اصبحت معه عملية البناء مستحيلة لكوني لم اتوصل لحل مع مالك هذه الاشجار لعدم قبوله التفاهم حبيا معي ببيعها لي مثلا او القيام بمناقلة. و السؤال الذي يطرح نفسه في هذه النازلة هو ان هذه الأرض بما انها أصبحت تتواجد داخل المدار الحضاري و اضحت قابلة للبناء و في نفس الوقت انتفت عنها صبغتها الفلاحية التي كانت معدة لها سابقا، فكيف يمكن الوصول قانونيا لتمكيني من انجاز مشروع البناء فوقها ، وهل يوجد نص قانوني في هذا السياق او اجتهادات قضائية في الموضوع او أية صابقة في قانون البناء و التعمير.

تعليقان

0 إجابة - إدارة الموقع

هل يوجد عقد القسمة لديك وهل يشير إلى ملكيتك الأرض والوارث الآخر عشرة أشجار الزيتون في نفس الأرض التي جاءت من نصيبك؟

منذ 4 أعوام
مستخدم

نعم نتوفر على عقد القسمة و يشير في آن واحد الى ملكيتي للارض و ملكيته لاشجار المتوادة بارضي صراحة.

منذ 4 أعوام

إجابة واحدة
0 إجابة - إدارة الموقع
اسأل هذا الخبير
لم ترد على سؤالي الوارد في التعليق.
وعليه سأقدم لك جوابي على افتراض أن هناك عقد قسمة يحوي الاتفاق على تملك الوارث الآخر للشجرات العشر، وعلى الفرض الآخر بأنه لا يوجد عقد.
لنبدأ بالفرض الثاني.
في حال عدم ...

اُحصل على الإجابة كاملة

ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
  1. خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
  2. إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
  3. برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
  4. وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
  5. فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 4 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.6k
مستخدم

28.6k
تعليق