عدم أداء البائع لديون التي في ذمته لسنديك

سلام عليكم اسمي طارق قمت بشراء شقة في السكن الإقتصادي وبعد مروور الايام جاء عندي السنديك و طلب مني وصل السنديك علما انني لم اتوصل بالوصل من طرف البائع و هذا الأخير في ذمته أربع سنوات لم يؤدي أي درهم لسنديك من هو الذي يتحمل مصاريف السنديك لأربع سنوات هل البائع أم المشتري و ماهي المسطرة المتبعة في عدم القيام البائع بتنفيذ ما في ذمته المالية و شكراااا