استشارة بخصوص محل تجاري بسوق المتلاشيات

كان لشخص من العائلة محل تجاري بسوق المتلاشيات، بعد وفاته ظل مقفلا لسنوات و الان ارملة صاحب المحل بحاجة لاستغلاله اما عن طريق كرائه او لتكليف شخص بتسيير تجارة ما فيه، فهل يحق لها ذلك؟ و ما البنود التي يجب ان تدرج في العقد لكي لا تتعرض للاستغلال و النصب و احتلال المحل من قبل المكتري او المسير؟ و ما مقدار السومة الكرائية التي ستطلبها؟