العبرة بالحدود لا بالمساحة!!!ممكن توضيح من فضلكم

ترامت تجزئة عقارية على ملك والدنا (غير محفظ) في غيابه و قامت بتوزيع البقع على المستفيدين بعد عودة والدنا من المهجر تفاجأ بعقاره قد تحول إلى بنايات فرفع دعوة قضائية حسم لنا فيها بعد 50 سنة حيت حكم على مالك التجزئة و من يقوم محله بالافراغ.
عند تنفيذ الحكم اعترضتنا صعوبة بحيت ان العقد العدلي لم تذكر فيه المساحة بل فقط الطول و العرض و الحدود و عند التحديد و جدنا ان الطول الحقيقي يتجاوز ما هو مدون في العقد ب 64 متر مما اسفر على زيادة في المساحة تقدر 7000 متر مربع و هي مساحة شاسعة أما العرض فهو مضبوط.
مأمور التنفيذ رفع تقريره للمحكمة قبل 3 سنوات و الى حد الان لم نتلقى اي جواب.
فهل يمكن للمحكة ان تعمل بمبدأ "العبرة بالحدود لا بالمساحة" في هذة الواقعة؟و هل يمكن التجزئة ان تطعن في هذا لقرار لكونها اشترت جميع العقارات المحيطة بنا؟
شكرا لكم