ما حكم إفراغ محل تجاري بدون التوصل بإندار

السلام عليكم أستاذ إلى كان ممكن بغيت واحد الإستشارة قانونية الله يعطيك الخير ندخل فالموضوع المهم الأب ديالي شرا واحد الساروت ديال محل تجاري ف ٢٠١٠ والمحل الساروت ديالوا مبيوع لزوج نتاع الناس قبل الأب ديالي والمشكلة أن صاحب المحل عايش في فرنسا وهادي ١٤ سنة جا مرة وحدة ومبلغ الكراء اللي متافقين عليه فالوتائق هو ٢٠٠ درهم والمحل هادي ١٤ سنة وأداء الكراء كيتراكم وهو مسدود من كنسألو المحلات اللي حتى هم على السيد للي كيأديوله أداء الكراء كيقولو لينا ماكايجيش هو ساكن ففرنسا وكايجي مرة فالزمان بقات هكك لحد الآن والمشكل التاني هو أن عقد الكراء مكانش كاين غي عقد البيع والسيد مالك المحل تواصلنا معاه واحد المرة هادي مدة ١٠ سنين مابغاش يديرلينا العقد ومن تلك الأيام وهو غابر حتى هاد الشهر كنتفاجئ بللي المحل تبلع وأن السيد مالك المحل هرس القفل وبدلو مع العلم حنا مكنتهربوش من دفع الكراء و موجودين باش نخلصو بغيت نعرف واش يكون خرج حكم الإفراغ بدون إستدعاء للمحكمة وهو كايعرف عنوان المنزل واش المعمول دب واش ندفع شكاية ولا المحل صافي غايمشي بدون تعويض