رفع ضرر محل ميكانيكي

السلام عليكم استفسر عن ما اذا قمت برفع دعوى بغرض رفع الضرر على كراج ميكانيكي اسفل منزلي حيث يستغل جميع انحاء المنزل ولا يوجد طريق للمرور اضافة الى الاوساخ التي يتركها و ايضا الضجيج الناجم عن المحركات و الضرب عن طريق المطرقة و ايضا تأكل جدران المحل وعندما طلبت منه اصلاح الجدران اجابني ان صاحب المحل طلب مني ان لا اغير اي شى في هذا الكراج ما العمل اخواني جزاكم الله خيرا ... ملحوظة الكراج بيع ملكية منذ 1976 لكن موجود تحت منزلي الذي هو ملكي