استشارة حول محل تجاري

السلام عليكم
انا لست محامي ولكن عندي صديق له نفس حالة زوجك، ادا كنتو كتخلصو واجبات الكراء بدون ما تاخدو روسي او ريسيبو فللاسف بامكانه ارسال انذار بالاداء و مطالبتكم باداء واجبات الكراء لكل هذه المدة التي لم تاخذو ريسيبوات فيها !! ونصيحتي لكي اختي ادا اراد الشخص ان يفك النزاع بشكل حبي اي الافراغ مقابل التنازل عن مستحقات الكراء فهو في مصلحتكم ، والا فانه سيوجه الى زوجك انذار باداء واجبات الكراء لمدة سبع سنوات مع منحه اجل 15 يوما ، فاما ان تدفعو او لا ، و بالتالي ادا لم تدفعو سيحكم عليكم بالافراغ و الاداء ودا لم يؤدي زوجك سيقوم بحجز ما لديكم و ادا لم يكن لديكم ما يحجز فسيلتجئ لمسطرة الاكراه البدني اي السجن
واكرر هذه الواقعة شبيهة بواقعة احد اصدقاءي
وشمرا