مالك عقار جديد
سُئل
|1 إجابة
|3K مشاهدة
إداري تمت الإجابة
هل يمكن لي ان نتفع بواجبات الكرء السالفة قبل شرائي للعقار لان مكتريه لم يأدوا واحباته الكراء من قبل لمدة 3 سنوات وانا اشتريته من بعد فهل يحق لي ذلك .
5 تعليقات
شكرا لكم على نصيحتكم القيمة
وهل اذا كنت وارثا لي الحق في اخذ الكراء قبل تسجيل اسمي في سجل المحافظة العقارية
السلام عليكم ورحمة الله
سيدي الفاضل ان سؤالك بالنسبة لاخد الكراء باعتبارك وريث لا يحق لك حتى ان سجلت بالمحافظة العقارية و ان الكراء هو حق للورثة و ان قبضك الكراء يستوجب حصولك على وكالة من باقي الورثة و شكرا
اولا اخي الفاضل اشكرك على اجابتك القيمة :
ولكن للتوضيح فإن الارث هو لي شخصيا ومعي اختي فقط وبما اننا انشغلنا عن موضوع العقار بعد وفاة الوالد قد ترتب على مكتريه مجموعة من الديون وذلك في حياة مالكه الى يومنا هذا ولهذا فإننا نريد تطبيق المسطرة مع المتماطلين عن أداء واجبات الكراء.
السلام عليكم و رحمة الله
سيدي بخصوص سؤالك هدا فانه لا يحق لك المطالبة بالكراء عن مدة كنت فيها غيرا عن العقد الرابط بين المكترين و المالك السابق و ان التزامات المكتري اتجاهك تبدا من تاريخ الشراء بشرط اعلامهم بطريقة قانونية بكونك المالك الجديد,