بناء بقعة ارضية غير محفظة

السلام عليكم .اشتريت بقعة ارضية من عند مستفيد من بقع السكن العشواءي .اشتريت من عنده بعقد موثق عند الموثق معترف به من الدولة .المشكلة حين اتوجه الى العمران لاخد اوراق التسليم يقولون اني بامكاني البناء و ان اوراق التسليم هي مسالة وقت وعلي الانتظار. المشكلة اريد ان ابني بقعتي رغم انها غير محفظة هل عقد الموثق يحمي حقي كمشتري .هل ادا بنيت لن اواجه مشاكل التحفيظ مع العلم ان هدا السكن فقط لاجازتى الصيفية بحكم اني اقطن خارج المغرب .شكرا