عقد كراء موثق من شخص ليس صاحب الملك

اود استشارتكم كنت اريد كراء بيت من شخص ادعى انه صاحب البيت و ذهبنا الا مصلحة الثوتيق وقمنا بتحريره واعطاني نسخة وعند حلول الشهر تبث انه ليس صاحب الملك علما اني اعطيته شهر تسبيق ؟ فهل السلطات الادارية لذيها الحق في توثيق هاد العقد رغم معرفتها بانه ليس المالك الاصلي ؟