دعوى من أجل إفراغ محل تجاري

تحية طيبة
أنا مكري لمحل تجاري منذ/1/8/2015،أرسلت للمكتري إنذارا بتاريخ 19/7/2017عن طريق المحكمة من أجل الأداء و الإفراغ لأنه لم يؤد الواجب لمدة3 أشهرعلما بأنه لم يستوف السنتين من الكراء يوم توصله بالإنذار، ثم أدى المبلغ خارج المدة المحددة «15 يوما»ثم رفعت عليه دعوى من أجل الإفراغ في المحكمة الإبتدائية بتاريخ /10/8/2017 ـ أي عندما تعدى مدة سنتين من الكراءــ التي أحالت الملف على المحكمة التجارية ،والحكم لم يصدر بعد، «مع العلم أنني لم أرسل له إلا نذارا واحدا »٠ سؤالي هو: من هي صاحبة الإختصاص هل المحكمة الإبتدائية أم التجارية ؟ولكم مني جزيل الشكر