اغلاق المحل التجاري لمدة سنة دون اداء

شكرا استاذي.هذا الاجراء شخصي او بتوكيل محامي.لقد زرت محاميا اكد لي ضرورة الاسم العائلي والشخصي للشخص الذي كان يستغل المحل التجاري.حتى يتم رفع دعوى لفتح المحل

لا اعرف ماهي الفكرة الصحيحة.الكل يقترح اقتراح.ارجوكم ان افعل اجراء قانوني لاخذ حقي وشكرا

الإجراء القانوني هو:
القيام بمعاينة المحل التجاري و إثبات إغلاقه لمدة لا تقل عن 6 أشهر ولكي أن تكتبي لقب المكترية خاطئ لأنه بعد التقدم بطلب استرجاع المحل المهجور في حالة ظهور المكترية ستتوقف إجراءات التنفيذ وستكون هناك حالتين اثنتين :

الحالة الأولى : إما الإقرار بأن المحل لا يزال تحت تصرفها أي لا زالت مكترية آنذاك سينذرها رئيس المحكمة بأداء واجبات
الكراء المتلخذة بذمتها تحت طائلة مواصلة التنفيذ .
الحالة الثانية : الإقرار بأنها ليست المعنية بالأمر لأن إسمها ليس صحيح و إنكار علاقتها الكرائية بخصوص المحل التجاري ذي العنوان المضمن في المقال و بالتي لم يعد هناك إشكال يكفي الذهاب إلى محلك التجاري وكسر الأقفال و أخذه بدون أدنى مشاكل .

شكرا استاذي ولكم مني كل التقدير والاحترام على تواصلكم ومساعدتي على حل هذا المشكل الذي طال امده.