1 Réponse
الضريبة على الأراضى الغير مبنية
710 Vues
أملك قطعة أرضية مساحتها 3600 متر محفظة تابعة لجماعة المجال الحضري وأملك منزل بنفس القطعة مرخص سنة 1999 مساحته 100 متر وقمت بطلب رخص إصلاح مع العلم أن الرخصة التي قدمت لي حينها كانت تتلخص القطعة كلها وان 3600 تتوفر على حائط مبني mur clôture.
سؤالي هنا هل يجب علي كل سنة دفع الضريبة على الأرض الغير مبنية كل سنة tmb.??
0 Commentaire Ajouter un commentaire
Utilisateur
مبدأ فرض الضريبة
تفرض هذه الضريبة على الأراضي الغير مبنية، وتطبق على المساحات التي تتجاوز خمسة أضعاف مجموع المساحة المبنية
إذا كان الأمر يتعلق بملكية على الشياع، فان الضريبة تطبق على مجموع المساحة إلا إذا طلب كل مالك أن تفرض الضريبة على حصة كل واحد باسمه، في هذه الحالة يجب على كل مالك أداء المبلغ الإجمالي للضريبة بصفة تضامنية. يستثنى من تطبيق هذه الضريبة الأراضي غير المبنية الفلاحية أو المهنية.
الأشخاص الملزمين بالأداء
تكون الضريبة على الأراضي غير المبنية باسم المالك، و في حالة ما إذا كان هذا الأخير غير معروف، فان الضريبة تكون في اسم الشخص المستغل.
طريقة احتساب الضريبة
تفرض ضريبة الأراضي غير المبنية برسم سنة كاملة مع اخذ بعين الاعتبار الحالة التي تتواجد عليها هذه الأراضي في فاتح يناير من السنة الضريبية.
تطبق ضريبة الأراضي غير المبنية في حدود الحد الأدنى والأقصى المعمول بها وذلك على الشكل التالي:
منطقة خاصة بالعمارات
من 4 إلى 20 درهما م2
منطقة خاصة بالفيلات والسكن الفردي ومناطق أخرى
من 2 إلى 12 درهم م2
آجال و جزاءات :
يجب على الخاضع للضريبة أن يؤدي مبلغ الضريبة قبل فاتح ابريل من كل سنة
في الحالة المعاكسة تفرض جزاءات على الشكل التالي: ب 10% وزيادة 5% على الشهر الأول من التأخير و 0 ,5 % عن كل شهر أو جزء من شهر إضافية تتطبع على المبلغ الإجمالي. يجب على المدين في حالة تغيير المالك الإدلاء بقرار تحويل أو تحويل وجهة الارض وذلك في اجل خمسة وأربعين يوما ابتدءا من تاريخ وقوع إحدى التغييرات السالفة الذكر.
تفرض هذه الضريبة على الأراضي الغير مبنية، وتطبق على المساحات التي تتجاوز خمسة أضعاف مجموع المساحة المبنية
إذا كان الأمر يتعلق بملكية على الشياع، فان الضريبة تطبق على مجموع المساحة إلا إذا طلب كل مالك أن تفرض الضريبة على حصة كل واحد باسمه، في هذه الحالة يجب على كل مالك أداء المبلغ الإجمالي للضريبة بصفة تضامنية. يستثنى من تطبيق هذه الضريبة الأراضي غير المبنية الفلاحية أو المهنية.
الأشخاص الملزمين بالأداء
تكون الضريبة على الأراضي غير المبنية باسم المالك، و في حالة ما إذا كان هذا الأخير غير معروف، فان الضريبة تكون في اسم الشخص المستغل.
طريقة احتساب الضريبة
تفرض ضريبة الأراضي غير المبنية برسم سنة كاملة مع اخذ بعين الاعتبار الحالة التي تتواجد عليها هذه الأراضي في فاتح يناير من السنة الضريبية.
تطبق ضريبة الأراضي غير المبنية في حدود الحد الأدنى والأقصى المعمول بها وذلك على الشكل التالي:
منطقة خاصة بالعمارات
من 4 إلى 20 درهما م2
منطقة خاصة بالفيلات والسكن الفردي ومناطق أخرى
من 2 إلى 12 درهم م2
آجال و جزاءات :
يجب على الخاضع للضريبة أن يؤدي مبلغ الضريبة قبل فاتح ابريل من كل سنة
في الحالة المعاكسة تفرض جزاءات على الشكل التالي: ب 10% وزيادة 5% على الشهر الأول من التأخير و 0 ,5 % عن كل شهر أو جزء من شهر إضافية تتطبع على المبلغ الإجمالي. يجب على المدين في حالة تغيير المالك الإدلاء بقرار تحويل أو تحويل وجهة الارض وذلك في اجل خمسة وأربعين يوما ابتدءا من تاريخ وقوع إحدى التغييرات السالفة الذكر.
1 Bravo
0 Commentaire