25.4k  Vues

تعويض عن افراغ محل

Demandée il y a 8 ans
25.4k  Vues

السلام عليكم ورحمه الله
لقد اكترى من امي رجل محل يمارس فيه اصلاح الأجهزة الإلكترونيةمنذ سنة 2002 بدون عقد كراء لجهلها للقانون بقيمة مائتي درهم شهريا كونه وعدها بالافراغ حين ابلغ سن الرشد دون اي نزاع وبعد اربع سنوات قام بتغيير نوع التجارة من اصلاح الأجهزة الإلكترونية الى بيع المواد الغذائية دون طلب الإذن من امي. لما استنكرت ما قام به قام باقناعها انه لا مشكل في ذلك فهو مهما كان نوع التجارة التي يمارسها بالمحل فانه سيفرغ دون مشكل وقام بزيادة السومة الكرائية الى تماني مئة درهم. استمر الامر على هذا الحال الى حدود سنة 2011 لما طلبت منه امي افراغ المحل قصد ان استغله انا شخصيا مع اعطائه اجل شهرين للافراغ .بعد انتهاء المهلة اذا بهذا الشخص يرفض الافراغ ويطالب بتعويض بقيمة عشرون مليون سنتيم.
باختصار انا الان اواجهه شخصيا بالمحكمة التجارية كوني ارسلت له انظار الافراغ مع الاداء الذي يشمل مجموع كراء ستة وسبعون شهرا الغير المؤداة. فقام بوضع المبلغ لدى رئيس المحكمة مع طلبه للتعويض . والان تم تعين الخبير لمعاينة المحل.
سؤالي هو كم ستصل قيمة التعويض كونه لا يؤدي اي ضرائب ولا يتوفر على وصولات اداء الكراء ولا على سجل تجاري والمحل يوجد في قرية لا في المدينة وكونه يدعي انه يكتري المحل منذ 1998 وانه قام بعدة اصلاحات بالمحل
وشكرا.

Commentaire

ما دام انه لم يتوفر على وصولات الااء كان عليكم مقاضاته على اساس انه محتل بدون سند

il y a 7 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

3 Réponses
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
حسب المادة 7 من القانون الجديد المنظم لإفراغ المحلات التجاري فإن عناصر تحديد التعويض عن الإفراغ تعتمد قيمة الأصل التجاري ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

il y a 8 ans (Modifiée: il y a un an)
Bravos

Commentaire

إذا كان المكتري لا يؤدي ما عليه من ضرائب فإن القانون لن يحميه كثيرا ، ثم إن مبلغ الوجيبة زهيد جدا ، حتى لو حكمت المحكمة بالإفراغ و التعويض ، فالتعويض لن يصل إلى حد المبلغ الذي يطلبه المكتري.
كما ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

il y a 6 ans (Modifiée: il y a un an)
Bravos

Commentaire

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

اشتريت منزل يحتوي على طابق سفلي و طابق علوي ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

il y a 6 ans (Modifiée: il y a un an)
Bravos

Commentaire

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

4.2k  Vues
4.2k  Vues
3.9k  Vues
3.9k  Vues
7.2k  Vues
7.2k  Vues
4.5k  Vues
4.5k  Vues
3.1k  Vues
3.1k  Vues