تعويض عن الافراغ

Demandée il y a 7 ans par LoubNa 55

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لقد قمنا بإرسال إنذار للمكتري لمحل تجاري من أجل افراغه نمنحه فيه ثلاثة أشهر قصد افراغه للاستعمال الشخصي كما جاء في المادة 26 من قانون الكراء الجديد،
سؤالي الاول :هل الانذار صحيح من الناحية الشكلية خاصة أن عقد الكراء يعود لسنة 2014؟
سؤالي الثاني: في حالة طلبنا من المحكمة المصادقة على الإنذار للاستعمال الشخصي فهل سوف تعتمد في تعويض المكتري بناء على التصريحات الضريبية لأربع سنوات الاخيرة كما جاء في القانون؟ و مادا في حالة ادا لم يتوفر المكتري عليها؟
سؤالي الثالث:هل يمكن ارسال إنذار للمكتري بأداء واجبات الكراء المتخلفة لديه بعد الإنذار الاول للافراغ؟
شكرا لكم

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1 Réponse

أيمن - رجل قانون

6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

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عن السؤال الأول نعم الإنذار صحيح لجهة مدة الإنذار.
عن السؤال الثاني نعم يجب أن تعتمد المحكمة التصريحات الضريبية ولا يمكن للتاجر ألا يتوفر عليها، وبحكم أن القانون جديد فإنه في حالة عدم إدلاء المكتري ...

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il y a 7 ans (Modifiée: il y a 4 ans)