تتميما للمناقشة السابقة وللسؤال المترتب عنها، فإن المشتري للأصل التجاري يعتبر خلفا خاصا للمكتري الأصلي ويلزم المالك بالاستمرار معه في العلاقة وفقا لشروط العقد الرابطة بينه وبين المكتري الأصلي منه، لأن المشتري الجديد حل محل المكتري القديم، ولا يمكن استرجاع المحل من المشتري إلا إذا أخل بشروط عقد الكراء المبرمة مع المكتري القديم وسلوك المسطرة المنصوص عليها قانونا لفسخ عقود اكرية المحلات التجارية.