تنص المادة ٧ من القانون التجاري على ما يلي
بإمكان مطالبة المكتري المكتري بالافراغ دون اداء تعويض
- إذا أحدث المكتري تغييرا بالمحل دون موافقة المكري بشكل يضر بالبناية ويؤثر على سلامة البناء أو يرفع من تحملاته، ما عدا إذا عبر المكتري عن نيته في إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه داخل الأجل الممنوح له في الإنذار، على أن تتم الأشغال من أجل ذلك، في جميع الأحوال، داخل أجل لا يتعدى ثلاثة أشهر؛

توجه له إنذار بواسطة محام من اجل إرجاع الحالة الى ما كانت عليه داخل اجل ثلاثة أشهر تحت طائلة الإفراغ في حال لم يستجب تقوم بإفراغه
بخصوص مراجعة السومة الكرائية تنص المادة السابعة من القانون المتعلق بمراجعة السومة الكرائية :

يجري العمل بالوجيبة الكرائية الجديدة ابتداء من تاريخ المطالبة القضائية.
إذا عبر المكري عن رغبته في مراجعة ثمن الكراء بتوجيه إنذار للمكتري ، فإن سريان الوجيبة الكرائية الجديدة يبتدئ من تاريخ التوصل بالإنذار ، شريطة رفع الدعوى داخل اجل الثلاثة أشهر الموالية لتاريخ التوصل