طلب الزيادة في سومة الكراء

Demandée il y a 6 ans

1.3k Vues

Une consultation similaire a été postée et répondue:
الزيادة في الكراء
(1 Réponse - il y a 8 ans)

نكتري بيت يبلغ 40 م2 بملغ 400 درهم بما فيها مبلغ النظافة واليوم يطالبنا صاحب العقار بالزيادة بعد مرور 4 سنوات علي اخر زيادة, علما ان صاحب العقارلم يقبل بنسبة 8% من مبلغ الكراء(30 د رهم) كزيادة
السوال المطروح : ماهو المبلغ القانوني للزيادة الواجب زيادته حبيا
وفي حالة صاحب العقار رفع دعوى في المحكمة ماهو مبلغ الزيادة القصوى الممكن تحديده من طرف القاضي
شكرا

1 Commentaire

Autre Utilisateur

كحالة مشابهة أنا رفعت دعوى على شخص يكتري من عندي محل تجاري ب 400 درهم وطالبت بإجراء الخبرة لتحديد الزيادة المستحقة لمحلي التجاري وتمت الخبرة وزادني الخبير 150 درهم ، إلا أن المحكمة صرفت النظر على الخبرة وحكمت ب 10 في المئة فقط لأنه محل تجاري وفي التعليل جاء بأن السورة الكرائية 400 درهم غير مندرجة في الاستثناء الموجود في القانون 07.03 في الفصل الخامس و الذي ينص أن السومة الكرائية التي لا تتعدى 400 درهم يمكن للمحكمة ان تحكم بزيادة قصوى 50في المائة
وبالتالي حكمت المحكمة ب 40 درهم زيادة فقط لأنها لا تندرج في الاسثناء الوارد في القانون 07.03 رغم ادائنا مصاريف الخبرة 2000 درهم

il y a 6 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

1 Réponse

Autre Utilisateur

هو بالضبط ما أخبرتك به الأخت طالما السومة لا تتجاوز 400 فستحكم بزيادة بنسبة 50% و الزيادة تتم كل ثلاث سنوات .و كراءك مخصص السكنى و الأخت تتحدث عن الكراء التجاري لهذا النسبة مختلفة و النسبة القانونية هي فعلا 8%

il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)

1 Bravo

0 Commentaire

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés