السلام عليكم،
من فضلكم لدي مشكل يؤرقني ، اناسكنت في شقة بالرهن بمعنى مقابل عقد سلف بقيمة 100000 درهم بدون كراء للفترة الممتدة بين اكتوبر2016 الى اكتوبر2017 "المدة المذكورة في عقد السلف" انقضت المدة حاولت الإتصال بصاحب الشقة لتجديد عقد السلف دون جدوى ...لم استطع الوصول اليه ومرت السنة الثانية "2017/2018" والان ابتدت السنة الثالثة....ووصلتني اخبار بانه مختفي لانه عنده مشاكل واصبح مطلوب للعدالة بسبب ديون.اريد ان اعرف هل حقي محفوض وهل يستطيع احد اخراجي من المسكن ؟ وهل العقد صالح رغم انقضاء المدة المسجلة فيه؟ وهل يجب اناأعلم السلطات؟......مشكل كبير بالنسبة لاني انابدوري اخدت دين لاكمل مبلغ الرهن،ومازلت اسدده!!
شكرا.
6 Commentaires
نعم بالضبط ماقلته صحيح اخي اتكلم على صيغة العقد فهو غير معنون بعقد رهن وانما اعتراف بدين واقراربالاداء والتزام وفيه اشارة اني اقطن بنفس الشقة التي تعود ملكيتها للشخص الدي اخد الدين.... عفو اذا لم استطع التعبير
عليك بما نصحتك به، توكيل محام للقيام بإجراء الحجز التحفضي مع رفع دعوى في موضوع أداء الدين المستحق ضد المدين، وأتمنى لك أن يبقى الرسم العقاري للشقة فارغا من أي تحمل.
شكرا... هل تنصحني باسم محام انا في مراكش... ولم يسبق لي التعامل مع اي محام من قبل وهل يتوجب اختصاص معين ام ان اي محام يمكن له التكلف بقضيتي.....
وعادة ما يتم إبرام عقدين الأول عقد السلف والعقد الثاني عقد كراء.
في غياب عقد ...
Votre réponse est presque prête !
Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !
+30 ans d'expérience
Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains
Spécialisation Marocaine
La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.
Garantie et Sécurité 100%
Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !
The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.
0 Commentaire
أما المكري فبإمكانه ...
Votre réponse est presque prête !
Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !
+30 ans d'expérience
Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains
Spécialisation Marocaine
La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.
Garantie et Sécurité 100%
Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !
The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.
1 Commentaire
معذرة أخي فكلامك فيه تناقض، حيث جاء بما يلي : "أنا سكنت في شقة بالرهن بمعنى مقابل عقد سلف بقيمة... بدون كراء عن مدة..."، فقانونيا هذا يسمى رهن مقابله سكن بالمجان، أما السلف فيكون لوجه الله وبدون مقابل أو بفائدة ربوية.
على كل فذلك شأنك، فيبقى عليك توكيل محام لرفع دعوى ضد المدين والقيام بحجز تحفظي بالرسم العقاري للشقة بالمحافظة العقارية، في حالة توفر رقم الرسم.