السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،اتقدم بالشكر لكافة الاساتذة والواقفين على تقدم هذا الصرح القانوني المتمكن في ميزان حسناتكم وجزاكم الله ،اما بعد لي مشكلة اني اكتريت محل منذ 2009 بعقد مسجل و ادفع اجر الكراء في اجاله لكن هناك تماطل من جانب المكري في توصيلات الاداء إذ تجمع 3 الى 4 ثم تمد لي دفعة وكذالك اواظب على الزيادة كل 3 سنوات ،هنا نذخل صلب الموضوع اردت تسجيل عقد الكراء في مصلحة الضرائب و بعد جمع الوثائق تفاجأت بالرفض من طرف موظف المصلحة بدافع ان شهادة الملكية باسم أخوين شريكين مناصفة في العقار وعقد الكراء مكتوب باسم أحدهم لذا وجب علي احضار وكالة من الطرف الناقص في عقد الكراء ،وهذا الاخير امتنع عن المطلوب ،فهل هناك حل دون الوصول الى المحاكم ؟وهل لي الحق في المحكمة مع القانون الجديد؟فيدوني جزاكم الله خيرا واسف على الاطالة
10 Commentaires
بارك الله في صحتك وحفظ لك نظرك ،اخي في الله هذا محل مهني ،ولم يسبق للمكتري ان صرح لي بالشريك ،ولم يتم الادلاء بالوكالة عند ابرام العقد بل فوجأت بها عند سحب شهادة الملكية كما لم يسبق لاخ المكري التدخل لانه لم تكن هناك اي مشكلة لا من ناحية الاداء ولا من ناحية الزيادات الى حين المطالبة بالوثيقة السابق ذكرها وجزاك الله اخي
تقبل الله منا ومنك دعوتنا لك بالسداد اخي الحاج وفي كل حرف حسنة انشاء الله تقبل تحياتي
شرط انتهاء مدة عقد الكراء لا يعتد به في الدعوى، فما دمت تؤدي الوجيبات الكرائية بانتظام فإنك تبقى مكتريا. فعليك بتطبيق ما نصحتك به، فإشاء الله ستحصل على مبتغاك.
أما بخصوص عدادي الماء والكهرباء، لا مشكل في ذلك. دع المكري حتى يبتلع صنارة العرض العيني ويكون خير إن شاء الله.
إن كان الرد المتوصل به مقنعا ومضمونه ملائما لإنتظاراتك، يمكن لك المصادقة على الجواب في الخانة المخصصة لذلك.
وذلك لتعميم الفائدة وتفادي طرح أسئلة مماثلة، مع ما سيتطلبه ذلك من الإنتظار قبل الحصول على جواب خاص.
ارجو المعذرة اخي فقد ارسلت الجواب لكن اظن انه لم يرتقي الى الخانة المطلوبة او تم التحويل لل email , فقد كان الجواب مقنعا اكثر مما توقعت وكذالك سرعة الرد والنباهة في الاجوبة جزاكم الله ،ساتبع ما جيئ على لسانك القويم اخي الحاج محمد ،سابلغ بكل جديد انشاء الله ،ممتن على الخدمة
1) ما هو سبب توجهك الى مصلحة الضرائب من أجل التسجيل ؟ لأنه من المفروض أن تكون مسجلا في الضريبة المهنية (la patente) عند ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
الجواب أسفله.