1 Réponse
1.6k Vues

أستاذ أيمن إستشارة من فضلك

Demandée il y a 8 ans
1.6k Vues

أستاذ أيمن ، و أخيرا تراجع عمي عن فكرة البيع بعدما أخبرته بالقانون الذي تفضلت به علي جزاك الله خير الجزاء أستاذي الكريم على مقدمته لي من يد مساعدة ، الأن تفق معنا على القسمة ، ولدي بعد الأسئلة مهمة بالنسبة لي.

للتذكير الأرض هي أرض في البادية ، لا نتوفر على رسوم الملكية ولا أي شيء يثبث الملكية ، فقط موروثة أبا عن جد . ونحن 4 إخوة و 1 أخت.

السؤال الأول: هل هذا التقسيم يجب أن يكون بشرع الله : لِلذَّكَرِ مِثْلُ حَظِّ الْأُنْثَيَيْنِ. أم أن هذه الأخت يجب أن تأخد نفس نصيب 4 رجال؟

السؤال الثاني: من هو الشخص المخول له تقسيم أرض على الشياع غير محفضة؟ هل هو العدول أم مهندس طبوغرافي؟ و هل بإمكاننا الإستعانة بطاشرون؟ بما أن هذه الأرض في البادية هل يمكن الإستعانة بشخص أخر ليقوم بعملية التقسيم , موضف جماعي إلى غير ذلك ؟ المرجو أن تذكر كل شخص يمكن أن يقوم بهذا التقسيم ، في حالة لم نجد شخص نبحث عن الأخر بحكم البادية.

السؤال الثالث: بما أنها أرض غير محفضة ، هل يجوز كتابة قسمة رضائية أو قسمة إتفاقية يحررها كاتب عمومي مصادق عليها في الجماعة ؟ أم ضروري كتابتها لدى مكتب العدول؟

السؤال الرابع: أخبرني عمي: بأنه بعدما نتفاهم فيما بيننا و نقسم الأرض ، كل واحد من الورثة يجب أن يسلم للأخر وثيقة تسمى "تسليم" محررة لدى كاتب عمومي و مصادق عليها بحيث يقر كل وريث أنه قبل القسمة و تسلم الأرض و يتعهد أنه لن يتعرض على باقي الورثة ... و أخبرني بأن هذا النوع من الوثائق هو المتداول في تلك البادية. هل تعتبر هذه الوثيقة قانونية؟

السؤال الخامس: في حالة إتفاق جميع الورثة على البيع ، و بما أن الأرض في البادية وغير محفضة ، هل يجوز كتابة عقد البيع لدى كاتب عمومي ومن تم المصادقة عليه من جميع الورثة + المشتري؟ أم من الضروري تحرير عقد بيع من طرف موثق أو مكتب عدول؟

استسمح على الإطالة ، جعلها الله في ميزان حسناتك.

Commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
عن السؤال الأول ما دام الإرث هو مصدر التملك فيتعين الاحتكام إلى الفريضة الشرعية كما أنزلها الله، بمعنى أن ترجعوا إلى الجد الأعلى أو ما يسمى بالقعدد وتنجزوا إراثته وورثته والفريضة الشرعية لمن ورثوه وإذا ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
  1. Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
  2. Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
  3. Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
  4. Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
  5. Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 2 ans)
1.6k Vues

إستشارة من فضلكم

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
1.6k Vues
1.5k Vues

إستشارة من فضلك

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
1.5k Vues
978 Vues

إستشارة من فضلكم

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
978 Vues
866 Vues

إستشارة أستاذ أيمن

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
866 Vues
1.5k Vues

إستشارة من فضلكم

Demandée
Répondu il y a 2 ans par أيمن - رجل قانون
1.5k Vues