هل يحق لنا المطالبة بتعويض عن الغش في عملية البناء
تحية طيبة
اقتنيت شقة من شركة مختصة بالسكن الاجتماعي (25 مليون)، تسلمت المفاتيح وقمت بصباغة الجدران وبتزيين بعض الأماكن بالجبص، وبعد مرور سنة تقريبا اكتشفت ان طلاء الجدران مغشوش (المرطون مسوس)، عندما أخبرت الشركة قاموا بمعاينة المكان واعترفوا بالأمر وأخبروني انهم سوف يقومون بازالة الطلاء القديم واستبداله بطلاء جديد (مرطوب جديد)، أيضا اكتشفت أن الأمر موجود عند العديد من الشقق بل اكتشفت ان الشركة التي باعت لي الشقة رفعت دعوى قضائية ضد احدى الشركات المتعاقدة معها والتي كلفتها بطلاء الاقامات ككل.
لذالك اطرح عليكم سؤالي التالي: هل يحق لي أن أرفع دعوة قضائية ضد هذه الشركة من اجل تعويضي بالضرر الناتج عن الغش في عملية البناء؟ بمعنى آخر؛ اذا قامت الشركة باعادة الطلاء من جديد هل يحق لي ان أرفع عليها دعوى قضائية بجبر الضرر الناتج عن عملية اعادة الطلاء؟ أم يجب علي أن أرفع دعوى قضائية قبل عملية الاصلاح؟؟؟
أفيدوني؛ جزاكم الله خيرا
2 Commentaires
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
السلام عليكم ورحمة الله
الاخوة الأفاضل تحية طيبة وبعد
لدي معطيات جديدة تخص نفس القضية (الغش في عملية البناء) وأحب أن أستشيركم مرة اخرى
لقد قمنا بايجاد حل توافقي مع الشركة والمتمثل في اصلاح الشقق والأجزاء المشتركة، وفعلا قامت الشركة باصلاح جل الشقق، وعندما بدأت اصلاح الأجزاء المشتركة (واجهات العمارات، جدران سطح العمارات،...) توقفت ولم تتممها، وعندما تأكد لنا أن عملية الإصلاح توقفت قام وكيل الاتحاد برفع دعوى قضائية ضد الشركة من أجل اتمام عملية اصلاحات الأجزاء المشتركة و دفع تعويض عن الضرر، لكن المحكمة حكمت بـ "عدم قبول الطلب وبتحميلنا المصاريف" وعللت ذالك بأن [ أن وكيل الاتحاد طرف أجنبي عن عقد البيع، بالتالي فالدعوى قدمت من غير ذي صفة، وأنه يتعين أن ترفع من قبل المشترين كل باسمه بمقتضى مقال واحد للتعويض لهم جميعا بناء على أن لهم سند مشترك وهو ملكيتهم الجماعية وانتفاعهم بهذه الأجزاء المشتركة].
سؤالي: هل فعلا لا يحق لوكيل الاتحاد رفع دعوى قضائية ضد الشركة من أجل اصلاح الأجزاء المشتركة؟
علما أنه منتخب في جمع عام قانوني، ولديه كل الوثائق القانونية والتي أدلى بها للمحكمة.