السلام عليكم ورحمة الله ، لدينا محل تجاري إكتريناه لشخص مدة طويلة بدون عقد توفي المعني بالأمر طالبنا ورثته بإسترجاع المحل للإستغلال الشخصي مع العلم المحل مغلق و مهجور مدة تفوق الأربع سنوات حكمت المحكمة التجارية بحكم قطعي لصالحنا الإفراغ من العين المكراة بدون تعويض ورثتة المكتري ،إستأنفوا الحكم وقامت المحكمة بتأيد الحكم الإبتدائي الإفراغ بدون أداء تعويض للورثة ، وبعد قاموا برفع دعوى مقابلة الأصول التجارية أداء تعويض ،في الجلسة التانية في المحكمة أحالت محامية الورثة الملف على النيابة العامة حيث أصدرت المحكمة حكم أولي بالإختصاص،الإختصاص النوعي لهذه المحكمة ، في هذه الحالة هل سيلغى الحكم الإبتدائي والمؤيد في الإستئناف ويستفيد الورثة من التعويض مع العلم أن المحل مغلق و مهجور مدة تفوق الأربع سنوات و الورثة يديعون الواجب الشهري في اصندوق المحكمة ، ما الوتائق التي يجب علينا الإدلاء بها في هذه الدعوة المضادة شكرا جزيلا.
2 Commentaires
في بادئي الأمر أشكرك أخي على الإستشارة، لقد قمنا في بداية الدعوة التي طالبنا فيها بالمحل للإستغلال الشخصي بإنجاز معاينة من طرف مفوض قضائي وكدا طالبتنا المحكمة بإجراء حكم تمهيدي بإجراء خبرة حيث تمت المهمة ،مصحوبة بصور فوتغرافية أدلى بها الخبير المحلف للمحكمة حيث تبين أن المحل خالي من السلع والتجهيزات وبهذا تم الحكم لصالحنا بالإفراغ وأيدته محكمة الإستئناف التجارية إلى هنا والأمور ممتازة الإشكال في الدعوة المقابلة التي رفعتها محامية الورثة ،الأصول التجارية أداء تعويض، هل علينا الدفع بالحكم الإبتدائي والمؤيد في الإستئناف لإبطالهذه الدعوة وعدم إستفادتهم من التعويض لأن الورثة لاينازعون في الإفراغ وإنما يتمسكون بالتعويض
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
اغلاق المحل التجاري لمدة تفوق سنتين على الأقل يؤدي إلى اندثار عناصر الأصل التجاري "الزبناء و السمعة التجارية" و بالتالي فإن المحكمة ملزمة برفض طلب التعويض الذي تقدموا به شريطة إثبات أن المحل التجاري مغلق للأربع سنوات الاتي ذكرت في سؤالك ، و لإثباتها يجب إنجاز معاينة مفوض قضائي حيت ينتقل الى عين المكاتن ويعاون واقعة إغلاق المحل و يسأل الجيران عن مدة اغلاق المحل التجاري و سيقوم بتحرير محضر بذلك ادل به للمحكمة .