لسلام عليكم . احتاج مساعدة من فضلكم.
اشترى ابي رحمه الله بقعة ارضية( جزء من عقار محفظ) بعقد عرفي مسجل منذ سنة 1992. لكن لم يتم تقييده بالرسم العقاري . وبعد وفاته حاولنا نحن الورثة تقييده فرفض المحافظ وطلب تحرير ملحق اصلاحي لهذا البيع. لكن البائع متوفى وورثته غائبين، ولم تقيد اراثتهم لان العقار لا زال في اسم البائع.
فكرنا في اللجوء الى دعوى اتمام اجراءات البيع فقيل لنا انها سقطت بالتقادم. هل هذا صحيح؟ وهل هناك من حل أخر؟ شكرا لكم
0 Commentaire
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
دعوى إتمام إجراءات البيع تأول بأنها دعوى نقل ملكية، وهذه الدعوى لا تسقط بالتقادم. ويمكن الطلب من المحكمة أنه في حال امتناع الورثة من تنفيذ الحكم يعتبر الحكم بمثابة إذن للمحافظ بتقييد عقد البيع.
وقد ورد ...
وقد ورد ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
Vous pouvez obtenir un remboursement complet et instantané sur votre portefeuille sur le site si vous n'êtes pas satisfait de la réponse.
Vous pouvez utiliser le montant remboursé comme réduction lors de la formulation d'une question urgente ou privée.
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
il y a 3 ans
(Modifiée: il y a 3 ans)
Utilisateur
بعد اذن استاذ ايمن
حاول ايجاد احد الورثة واطرح عليه الموضوع ثم ليقم الورثة بانجاز وكالة لاحدهم من اجل للقيام بالاتي وهو ادخال رسم الاراثة اولا ثم بعد ذلك انجاز رسم عدلي يسمى تأكيد البيع هناك من المحافظين من يفضل ملحق اصلاحي على اعتبار ان الغاية منه ادخال الرسم العقاري في العقد
وهذه الطريقة دأبت عليها بعض المحافظات تيسيرا لمسطرة التقييد وعدم اثقال كاهل المشتري بالمساطر القضائية
حاول ايجاد احد الورثة واطرح عليه الموضوع ثم ليقم الورثة بانجاز وكالة لاحدهم من اجل للقيام بالاتي وهو ادخال رسم الاراثة اولا ثم بعد ذلك انجاز رسم عدلي يسمى تأكيد البيع هناك من المحافظين من يفضل ملحق اصلاحي على اعتبار ان الغاية منه ادخال الرسم العقاري في العقد
وهذه الطريقة دأبت عليها بعض المحافظات تيسيرا لمسطرة التقييد وعدم اثقال كاهل المشتري بالمساطر القضائية
il y a 3 ans
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
3.5k Vues
3.5k Vues
5.1k Vues
5.1k Vues
3.5k Vues
3.5k Vues
6.5k Vues
6.5k Vues
2k Vues
2k Vues