تعديل السومة الكرائية

السلام عليكم لدي مستاجر ب عقد منذ 2021 بقيمه 3000 درهم. لم يحدث اي زياده خلال خمس سنوات. 2026 المالك والمستاجر تفاهموا ع تغيير السومه الكرائيه لتصبح الكراء 3600 درهم. واعملوا ملحق
تغيرت فيه فقط السومه المرائين وبقي عقد 2021 هو الاساس السوال
الزياده بالرضا ولكنها مخالفه للقانون الذي حدد الزياده ب 8 بالميه حد اقصا كل تلات سنوات. ولا يمكن جمع اكثر من زياده في مره واحده.
اذا تم توقيع الملحق هل يمكن في حال حدوث خلاف ان يطعن المستاجر بالعقد الذي وقع عليه كون الزياده غير قانونيه ومخالفه للقانون