1 إجابة واحدة
471 مشاهدة

استشارة حول الاداء

استشارة عاجلة منذ 2 أعوام بواسطة jalal
471 مشاهدة

تم ارسال انذار إلى المكتري لا كنه لم يؤدي داخل الأجل و لم يقم بإيداع مبالغ الكراء المحددة في الانذار و التي تتضمن 4 أشهر بمجموع 12.000 درهم و حين أردت رفع دعوى الاداء و الإفراغ تدخل أحد الأصدقاء قصد الصلح وبما أن الصلح خير و لحسن نيتي وافقت على إيقاف إجراءات الدعوى مع تعهده بأداء جميع ما بذمته فأعطاني شيكين ليس في اسمه الأول بمبلغ 2500 درهم و الثاني 12.500 أضاف إليه الشهر الدي حل أجله اي 5 اشهر و طلب مني أن لا ادفع الشيك الثاني إلا بعد 3 ايام أما الأول فيمكن دفعه في حسابي الخاص و هادا ماحصل فلم تحويل 2500 درهم لحسابي أما الشيك الثاني لما حل أجل استخلاصه الدي في حوزتي اقفل هاتفه و الى حدود هده الساعة لم يفي بوعده.فانا الان بصدد رفع المقال و لاكن لا اعرف ما سوف أطالب به؟
هل أذكر جميع المبالغ المضمنة بالانذار إلى حين تاريخ الطلب؟ام أقر اني تسلمت شيك منه بمبلغ 2500 بعد 40 يوم من تاريخ توصله بالانذار فا نا في حيرة و غضب و ان احد الاصدقاء قال لي كلام طير النوم من عيني انه ربما نصب عليك بحيث انه أدى لك مبلغ2500 درهم بشيك ليس في اسمه و بقي 9500 يمكن أن يأتي بشهود الزور و يشهدوا انه سلمك المبلغ الباقي داخل الأجل و تصبح بعد أن كنت حسن النية و تعمل الخير تصبح بعدها ضالما و سوء النية و خاصة أن لدي معلومات انه يريد السفر الى الخارج و يريد فقط يجر بي الحصيرة و ربح الوقت

تعليق

إجابة واحدة
3.6k إجابة - مستشار قانوني - متخصص
تقول في سؤالك أن التماطل قد تحقق في مواجهة المكتري بتوصله بالإنذار وعدم سداد الدين داخل الأجل.
وعليه كل وفاء بعد انصرام الأجل لا يرفع التماطل بل يبقى قائما ويعطيك الحق في مطالبة فسخ العقد والإفراغ.
يبقى فقط إثبات أن الشيكين المسلمين لك كانا يحملان تاريخا لاحقا على انصرام أجل الإنذار .
لست أدري لماذا لم تدفع الشيك الثاني في الحساب وتستخلص مبلغه ما دام أنه مهلة الثلاثة أيام قد انصرمت.
منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
2.75k تصفيق

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

ان اعرف ان الأداء اد تم خارج الاجل فإن كان مبرئ للذمة فهو ناف للتماطل أما بالنسبة للشيك فلا يوجد رصيد و لو استخلصته لما طرحت السؤال!
لقد سألتك يا سيدي ما سوف أطالب به في المقال؟ فإذا كنت لا تريد الجواب فلا بأس استاذ
دليلك القانوني في آخر سؤال طرحته كان جواب المستشار مفيدا جدا

منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
3.6k إجابة - مستشار قانوني - متخصص

لست أدري ما الذي لم يعجبك أو لم يقنعك في جوابي.
سألت ما ذا أفعل؟ فأجبتك أن المكتري متماطل حتى ولو أدى الكراء.
وهو ما يعني أن من حقك مطالبته بالإفراغ شريطة أن تكون وجهت الإنذار بذلك وليس بالأداء فقط.
أما عن الأداء فتساءلت أنا لم لم تدفع الشيك الثاني، ولو راجعت سؤالك لما وجدت فيه ما يفيد أنك دفعته للبنك ورجع بدون رصيد، ولذلك تساءلت لم لم تدفعه، لأنك بدفعه ومعرفة النتيجة ستتضح لك الرؤيا، هل ستطلب في دعواك الأداء والإفراغ أم الإفراغ فقط. وأما وأنه رجع بدون رصيد فمن حقك المطالبة حتى بالأداء ويمكنك أن تقدم الشيك للمحكمة التجارية وتطالب بقيمته من صاحب الحساب ومن المكتري إذا كان الشي مسحوبا باسم الغير ومحررا لفائدة المكتري ومظهرا لك.
أما عن زميلنا المستشار وجوابه المفيد فهذه شهادة نعتبرها تاج فخر فوق رؤوسنا جميعا، وأنا أجتهد لأبلغ مستواه إذا لم أكن بلغته في نظرك، لا سيما وأنني اعتبرت أنني أجبت على سؤالك وإن أخطأت في شيء واحد هو أنني تركتك تقرأ الجواب بين السطور وهو ما كان ينبغي أن أفعله.
الخلاصة:
ادفع الشيك الثاني وإذا حصلت على مبلغه يحق لك فقط رفع دعوى الإفراغ بعد استيفاء شروطها.
إذا لم تحصل على مبلغه ارفع دعوى الإفراغ ودعوى الأداء معا.
أرجو أن أكون هذه المرة قد أجبت عن سؤالك وكنت واضحا فيه.

منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
مستخدم

نعم انه كدالك و شكرا لك
و الله راكم عزازين عليا و ما فيها بأس مرة مرة نقرصو الودن باش تجتاهدوا

منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)

أضف تعليق

825 مشاهدة
سئل بواسطة Iguider Fouad
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة سناء سناء
825 مشاهدة
844 مشاهدة
سئل بواسطة Iguider Fouad
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة دليلك القانوني
844 مشاهدة
4k مشاهدة
سئل بواسطة Issam Elmalki
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة karim-0506
4k مشاهدة
8k مشاهدة
سئل بواسطة Issam Elmalki
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة دليلك القانوني
8k مشاهدة
1.8k مشاهدة
سئل بواسطة marnissa
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.8k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


40.6k
استشارة

21.3k
إجابة

66.2k
مستخدم

25k
تعليق