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سحب نظير الرسم العقاري بعد توقيع البيع لثبوت خيانة الأمانة من الموثق و عدم تسجيل العقد
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السلام عليكم
استاذ أنا قمت ببيع شقتي و من بعد مرور اكثر من شهرين لم يسلمني الموثق مبلغ البيع كما هو مذكور في العقد أن الموثق استلم المال من المشتري مرورا بمحاسبته و خان الأمانة و اكتشفت ان الشقة لم تسجل بإسم المشتري و أنني لازلت المالك القانوني للشقة و بعد عدة محاولات لإسترجاع الاموال بدون نتيجة قمت بسحب نظير الرسم العقاري، سؤالي هل ما قمت به من حقي و يحفظ حقوقي من تعرض المشتري او نزاع معه؟
كما أنني قمت بتسليم مفاتيح شقتي بعد التوقيع على العقد، هل يمكنني رفع دعوى الافراغ و استرجاع شقتي؟
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مسألة سحب نظير الرسم العقاري وآثاره على التقييد تناولها الفصل 89 من قانون التحفيظ العقاري، وقد نص هذا الفصل على ما يلي:
" إذا كان الطلب يتعلق بحق يقتضي إنشاؤه موافقة المالك المقيد والحائز لنظير الرسم العقاري، ...
" إذا كان الطلب يتعلق بحق يقتضي إنشاؤه موافقة المالك المقيد والحائز لنظير الرسم العقاري، ...
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il y a un an
(Modifiée: il y a un an)