بيع نصيب من الارث

باعت سيدة عقارا تمتلكه بالحيازة مند التسعينات بموجب عقد بيع شهد فيه 3 شهود انها تحوزه رغم ان القانون ربما لم يعد يسمح بمثل هدا البيع.هدا العقار الدي تم بيعه هو جزء من تركة مشتركة بين عدة شركاء كلهو متوفون .ابناء احد الشركاء يلوحون باجراء القسمة لعثورهم على وثائق قديمة تثبت الملك لجدهم الاعلى المتوفى سنة1930تقريبا.

-ما حكم البيع الدي تم بالطريقة المدكورة اعلاه علما ان البائعة هي بنت احدى الشركاء المدكورين في الوثائق وهي كدلك متوفاة.(البيع تم بحسن نية لان لااحد يعلم بوجود هد الوثائق)

-هل يمكن ان يطرد باقي الورثة البائع الدي يحوز هدا العقار وبنى فيه عمارة ويسكنه ازيد من 20 سنة وقد علموا بالبيع ولم يعترضوا كما لم يعترضوا على البناء....الخ.