بيع ارض على الشياع

ارى في هذه الحالة ان من المناسب ان تعدوا رسم ملكية الارض اولا باستصدار شهادة بانها ليست ملكا جماعية و لا حبسية ولا غابوية و تقدموا 12 شاهدا العارفين بوضعيتها الى العدول و يشهدوا امامهم بان الملك كان بيد و حيازة والدكم يتصرف فيه تصرف المالك في ملكه ينسبه الى نفسه و الناس اليه دون منازع و لا معارض مدة اكثر من 10 سنوات و بكونهم لم يعلموا انه باعه او تصرف فيه باي نوع من انواع الفوت او التفويت الى ان توفي في تاريخ كذا فاصبح بيد ورثته ، و تعدون في نفس الوقت اراثته ، ثم تسجلوا دعوى استحقاقية ضد المشترى الحائز بحضور كافة الورثة .
فاذا اجاب بانه اشترى من اخيك فان بيع اخيك للملك ككل لا يقع صحيحا الا اذا اجزتموه اي اذا قبلتم بالتفويت ، اما إن لم تقبلوا و لم تجيزوا التفويت فان البيع يكون صحيحا فقط في حدود نصيب اخيك ، بل و حتى هذا النصيب من حقكم استشفاعه ان لم ينصرم الاجل ، و ان استشفعتم هذه الحصة فعليكم اداء تمنها للمشتري ، اما ثمن باقي منابكم فيمكن للمشتري ان يرجع بها على اخيك في اطار دعوى الضمان .
اما اذا اجاب المشترى بان الملك حوزه و ملكه دون ان يعترف بالشراء فسيقضى لكم بالملك كله استحقاقا بناء على حجتكم ما لم يدل بحجة اقوى من حجتكم