سلام عليكم ورحمة الله.
كان يمتلك ابي المتوفى محل تجاري مكتري مند الستينيات.
اردت ان قوم بترميم واصلاح هدا المحل بحكم الجدران القديمة والآيلة للسقوط باستبدالها بجدران جديدة و استبدال السقف و موقع الباب ؛بالعلم لا يشكل اي خطر على الغير لأن المحل لا يجاوره الي شيء.
طلبت هذا من المالك ليسلم لي رخصة الإصلاح فرفض و اشترط علي شروط وهي:
-ان يتم عقد كراء جديد بإسمي مع العلم ان والدي لم يبرم هذا العقد.
- ان تم الإصلاح ستتم الزيادة في السومة الكرائية
بحكم تغير الجدران القديمة (سم 60) بأخرى جديدة (سم 15) ستتغير المساحة الداخلية. مع العلم انه طلب مني الزيادة عند وفاة والدي وتمت الزيادة ب %50
سؤال: هل له الحق في هذا وان كان له الحق فمن المسؤل عن تكلفة الإصلاح.
فالمرجو من دوي الإختصاص ان يفيدوني ولكم جزيل الشكر.
0 Commentaire Ajouter un commentaire
3.6k Réponses - Consultant Expert
- متخصص
طبقا للفصل 638 من قانون الالتزامات والعقود يلتزم المكري بصيانة العين المكتراة وملحقاتها أثناء مدة الإيجار في حالة تصلح معها لأداء الغرض الذي خصصت له وفقا لطبيعتها ما لم يشترط الطرفان غير ذلك، وفي كراء ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
Vous pouvez obtenir un remboursement complet et instantané sur votre portefeuille sur le site si vous n'êtes pas satisfait de la réponse.
Vous pouvez utiliser le montant remboursé comme réduction lors de la formulation d'une question urgente ou privée.
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.