كراء بقعة فلاحية

أنا و اخوتي عندنا بقعة أرضية فلاحية، تم اكتراؤها لشخص الا أن هذا الاخير يتأخر في أداء واجب الكراء خاصة في السنوات الاخيرة بدعوى عدم توفره على المال و أن المنتوج الفلاحي الذي ينتجه غير كاف لتسديد جميع نفقاته.
العقد الذي بيننا يشير الى أداء الواجب كل 31 يناير . هل من حقنا مطالبته بالافراغ. و ماهي الاجراءات القانونية المنرنبة عن ذلك.
شكرا و الله ولي التوفيق