سلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ..
اشتريت بقعة أرضية سلالية عن طريق محامي بعقد التنازل...
وأنا لست من ذوي الحقوق. ..
أريد بناء تلك البقعة وجدت مشكل في رخصة البناء من طرف رئيس الجماعة ...
ما هو الحل يا استاذة
2 Commentaires Ajouter un commentaire
بيع الأراضي السلالية غير قانوني سواء من طرف أحد الخواص أو نائب أراضي سلالية و من له الحق في بيع الأراضي السلالية هو وزير الداخلية وحده بصفته وصيا على الأراضي السلالية و لا يحق لأي مسؤول آخر بنفس الوزارة التوقيع على عقد البيع باسم الوزير و شراؤك لقطعة أرضية التي تقر بأنها سلالية قد يصطدم مع مسطرة التحديد الإداري للعقار الذي يشمل القطعة الأرضية التي اشتريتها و لن تتمكن من تحفيظها إذا انصرم أجل التعرضات . أما إذا كانت القطعة الأرضية التي اشتريتها غير تابعة لأراضي سلالية لم تكن موضوع تحديد إداري أو محفظة في اسم جماعة سلالية فيمكنك طلب تحفيظها بناء على عقد شراء متضمن لشروط العقود و بعد الحصول على الرسم العقاري فإذاك يمكنك الحصول على رخصة البناء و لا أظن أن رئيس الجماعة سيرفض تسليمك الرخصة المعنية علماً أن الرسم العقاري رسم نهائي غير قابل للطعن .
Votre réponse est presque prête !
Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !
+30 ans d'expérience
Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains
Spécialisation Marocaine
La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.
Garantie et Sécurité 100%
Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !
The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.
0 Commentaire
المشكل أن بيع الأراضي السلالية غير قانوني فهذه الأراضي تتصرف فيها القبائل على سبيل الملكية الجماعية، دون حق التصرف فيها بالبيع أو التمليك الفردي،
هي معلومة فقط ورئيس الجماعة إن رفض مدك بالرخصة فله مبرراته بكل تأكيد والحل سيمدونك به من أدرى مني بما يستوجب في هذه الحالة