سلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ..
اشتريت بقعة أرضية سلالية عن طريق محامي بعقد التنازل...
وأنا لست من ذوي الحقوق. ..
أريد بناء تلك البقعة وجدت مشكل في رخصة البناء من طرف رئيس الجماعة ...
ما هو الحل يا استاذة
2 Commentaires Ajouter un commentaire
بيع الأراضي السلالية غير قانوني سواء من طرف أحد الخواص أو نائب أراضي سلالية و من له الحق في بيع الأراضي السلالية هو وزير الداخلية وحده بصفته وصيا على الأراضي السلالية و لا يحق لأي مسؤول آخر بنفس الوزارة التوقيع على عقد البيع باسم الوزير و شراؤك لقطعة أرضية التي تقر بأنها سلالية قد يصطدم مع مسطرة التحديد الإداري للعقار الذي يشمل القطعة الأرضية التي اشتريتها و لن تتمكن من تحفيظها إذا انصرم أجل التعرضات . أما إذا كانت القطعة الأرضية التي اشتريتها غير تابعة لأراضي سلالية لم تكن موضوع تحديد إداري أو محفظة في اسم جماعة سلالية فيمكنك طلب تحفيظها بناء على عقد شراء متضمن لشروط العقود و بعد الحصول على الرسم العقاري فإذاك يمكنك الحصول على رخصة البناء و لا أظن أن رئيس الجماعة سيرفض تسليمك الرخصة المعنية علماً أن الرسم العقاري رسم نهائي غير قابل للطعن .
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
المشكل أن بيع الأراضي السلالية غير قانوني فهذه الأراضي تتصرف فيها القبائل على سبيل الملكية الجماعية، دون حق التصرف فيها بالبيع أو التمليك الفردي،
هي معلومة فقط ورئيس الجماعة إن رفض مدك بالرخصة فله مبرراته بكل تأكيد والحل سيمدونك به من أدرى مني بما يستوجب في هذه الحالة