استشارة حول اجراءات التقسيم

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
.
نتمنى أن تنال استشارتنا الاهتمام كما عودتمونا. لان سؤالنا هذا مر عليه قرابة شهرين املين ان يحضى بعطفكم .

واليكم موضوع الاستشارة
نود من خلال هاته المحادثة معرف مآل تصرفنا في استغلال قطعة أرضية مشاعة في ضل تعنت ورثة شريك معنا التقييذ بالرسم العقاري لمباشرة اجراءات التقسيم :
تفاصيلها كالتالي:
-المعطيات:
الأرض موضوع الاستشارة: حصة مفوتة لنا بيعا (نصيب شريك (بنسبة 1/2 النصف) )وهي عبارة عن أرض فلاحية محفظة خاضعة لقانون الضم ،كانت قبل التفويت لنا،في حوزة شريكين مناصفة على الشياع بين البائع لنا وشريك آخر متوفى ( سنة 1990)وغير مقسمة قانونا الى حد الساعة .
-
بتاريخ 7/02/2015 باع لنا الشريك الأول (الغير المتوفى)حصته ( 1/2 النصف) في ظل تواجد إسم (الشريك المتوفى) بالرسم العقاري وقت الفويت الحصة لنا .
قمنا مباشرة بعد شراء الحصة ( 1/2 النصف) (القطعة الارضية المعنية) بإظافات عليها من تشجير وبناء (دائما في ظل تواجد إسم الشريك المتوفى بالرسم العقاري معنا )
الآن مر على هذا البناء والتشجير قرابة ثلاث سنوات ولم يبادر ورثة (الشريك المتوفى) الدخول معنا في الرسم العقاري بل ويمكننا القول أنهم لم يبدو أي رغبت في تسجيل أنفسهم بالرسم بدل أبيهم (ويبدو أنهم في خلاف بينهم ويريدون أن يبقى الحال معلقا، بهذا المفهوم)
استفسارنا كالتالي :
مما هي الاجراءات التي يمكن القيام بها من اجل التقسييم في ضل تعنت ورثة شريك معنا التقييذ بالرسم العقاري ؟
2/ في حالة ما اذا لم نباشر اي اجراء حول التقسيم هل بامكان الورثة مطالبتنا لاحقا بعد تقييذهم بالرسم العقاري باعادة تعيين الموقع الحالي بالارض الذي اخترناه بعلمهم (بدون قسمة موثقة)؟ :


شكرا لكم على المساعدة
والسلام عليكم