إستشارة من فضلكم

منعش عقاري قام ببناء 4 عمارات في سنة 2006 ، أغلب الشقق قد تم بيعها لمشرتين جدد ، لكن هذا المنعش العقاري قام بكراء السطح مند سنة 2009 لشركة في مجال الإتصالات لتقوم هذه الأخيرة بوضع لاقط هوائي كبير .
1) هل من حقه إبرام عقد كراء السطح معها بدون موافقتنا نحن الملاك ؟
2) ماهي الخطوات التي يمكننا تتبعها لإزالة هذا اللاقط ؟
3) هل ضروري تنصيب محامي أم لا ؟
4) هل يجب أن يجتمع كل السكان لرفع الدعوى أم يمكن أن ترفع من طرف مالك شقة واحدة ؟
شكرا جزيلا لكم