التراجع عن بيع قطعة أرضية

السلام عليكم أبي إشترى قطعة أرضية من والدته ب 40000 ألف درهم و تم عقد البيع بين البائعة و المشتري أي جدتي و والدي بشهادة العدلين و أبناء البائعة أي أعمامي و بعد مرور ثلاث سنوات تفاجأ المشتري بتوصله بإستدعاء من المحكمة على أساس أن جدتي تطالب أبي بإسترجاع الأرض التي باعتها إياه على أساس أنها لم تبع الأرض عن طيب خاطرها بل تم النصب عليها من طرف أبنائها و أنها لم تكن في كامل وعيها. للتذكير جدتي كانت في حاجة ماسة إلى المال من أجل بناء سكن و أخذت المبلغ كاملا من أبي. سؤالي هل ما قامت به جدتي قانونيا وهل يمكنها ربح الدعوة و شكرا