اشتريت عقارا مكرى ، هل لدي الحق في طلب الزيادة في السومة الكرائية.
ااسلام عليكم و رحمة الله.
في تاريخ 23 دجنبر 2017 حصلت على شهادة الملكية لعقار اشتريته . اتصلت بالمكتري لإبلاغه بأني صاحب الملك الجديد. جلست معه و أريته شهادة الملكية الخ. طالبته بإعادة العقد مرارا، لكنه، حسب قوله، كان مشغولا ، فلم أرد الضغط عليه حتى أواخر شهر يناير 2018. قال لي يجب عليك أن تخبرني عن طريق مفوض قضائي في حقك في الحوالة ، الشيء الذي فعلته. لكن فوجئت بأنه لا يريد أداء الشهرين قبل المرسالةالرسمية مع العلم أنه كان على علم بأني المالك الجديد و الدليل أنه لم يأدي هذا الواجب للمالك السابق.السؤال الأول: هل لدي الحق في المطالبة بواجبات الكراء الشهرين دجنبر و يناير رغم أني لم أبلغه رسميا أني صرت المالك الجديد إلا بداية شهر فبراير؟
السؤال الثاني: علما أن مالك العقار السابق حرر عقد الكراء مع المكتري بتاريخ سبتمبر 2013.حين طلبت من المكتري زيادة 10 % التي كان من المتوقع زيادتها عام 2016 رفض الزيادة قائلا أن المالك السابق لم يطلبها في وقتها. هل من حقي طلب الزيادة في هاته الحالة؟ وهل العقد المبرم مع المالك السابق تستمر بنوده و أقدميته لدافع طلب الزيادة أم يبطل و يجب إبرام عقد جديد.؟ شكرا على حسن الإنتباه لأسئلتي و شكرا على الإجابة. و السلام عليكم و ىحمة الله.
0 Commentaire Ajouter un commentaire
أنت خلف خاص للبائع والمكري السابق، وبالتالي تحل محله في كل حقوقه والتزاماته، ...
Votre réponse est presque prête !
Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !
+30 ans d'expérience
Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains
Spécialisation Marocaine
La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.
Garantie et Sécurité 100%
Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !
The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.
0 Commentaire
Votre réponse est presque prête !
Plus de 3 000 utilisateurs ont reçu des réponses personnalisées et fiables !
+30 ans d'expérience
Nos experts ont plus de 30 ans d'expérience dans différents rôles au sein des tribunaux marocains
Spécialisation Marocaine
La réponse donnée dépend des détails du droit marocain et peut ne pas être conforme aux lois d'autres pays.
Garantie et Sécurité 100%
Si vous n'êtes pas satisfait de la réponse, vous pouvez être intégralement remboursé !
The prices listed above are starting prices and may vary depending on the specifics of your inquiry.
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés