1 Réponse
9.4k Vues

أداء واجب الكراء للحساب البنكي

Demandée il y a 8 ans
1 réponse choisie
9.4k Vues

السلام عليكم و اشكركم مقدما على هذا الموقع و الخدمات الممتازة.

الموضوع يتعلق بأداء واجب الكراء لصاحب الشقة حيث انه يوجد عقد كراء موثق من المقاطعة و الدفع يتم نقدا و يتم تسليم وصل بإستلام المبلغ من المكري.

السؤال انه مالك الشقة (المكري) طلب الدفع و أداء واجب الكراء للحساب البنكي الخاص به.

الشقة المستأجرة بموجب عقد بين المكري (باسمه الشخصي) و انا المكتري (اسمي الشخصي) و الشقة مستخدمة للاستخدام التجاري للمقاولة في الدار البيضاء.

الاستفسار هنا:

1- إذا تم تحويل مبلغ الكراء الشهري مباشرة لحسابه البنكي هل هذا من الناحية القانونية يغني عن الوصل بإستلام الكراء. هذا على فرض أنه يتم التحويل من حسابي الشخصي له.

2- إذا تم التحويل من حساب المقاولة لحساب مالك الشقة (المكري) فهل هذا يعتد بو قانونا كوصل بإستلام الكراء .

و هل من الممكن أن مالك العقار يقدم كتاب مصادق علية التوقيع بالمقاطعة بأنه يرغب بأنن يتم أداء الكراء لعقد الايجار الشخصي بالتحويل البنكي من حساب الشركة (مع ذكر اسم الشركة و بيانات الحساب) و ذكر بينات حسابه الشخصي في نفس الكتاب.

السبب الرئيسي لهذا السؤال انني لا أريد ان أقوم بدفع الكراء الشهري ثم يقوم مالك العقار بالمنازعة بالكراء المتاخر و الادعاء ان المبلغ المودع في الحساب هو لموضوع آخر و ليس له علاقة بالشقة المستأجرة.

Commentaire Ajouter un commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
Prendre Rendez-vous
السؤال الأول الذي يجب تحديده هل هذا كراء تجاري أم كراء مهني.

إذا كان الكراء تجاريا فإن قانون الأكرية الجديد لسنة 2013 لا يطبق عليه ولا يمكن الاحتجاج بنصوصه

إذا كان الكراء مهنيا فإن القانون المذكور نظم ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
  1. Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
  2. Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
  3. Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
  4. Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
  5. Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
il y a 8 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
21.3k Vues
21.3k Vues
2k Vues
2k Vues
4.5k Vues
4.5k Vues
9.5k Vues
9.5k Vues